هرگاه با اساتید دانشگاه صحبت می‌کردیم از مسکن به عنوان یکی از بزرگترین مشکلاتشان نام می‌بردند، آغاز سال تحصیلی امسال با آغاز عملیات اجرایی پروژه مسکن اساتید همراه بود، بعد از گذشت 4 ماه این موضوع را از مسؤولان پیگیری کردیم.
یک کارشناس اقتصادی با بیان اینکه باید بپذیریم آنچه که در حوزه مسکن اتفاق افتاده بحران واقعی است، گفت: حدود یک میلیون و ۶۰۰ واحد مسکن استیجاری در تهران وجود دارد. این وضعیت، شرایط بدی را از جامعه ترسیم می‌کند. به گونه‌ای ما برگشته ایم به دوره سالهای پیش از اصلاحات ارضی که در آن، نظام ارباب و رعیتی در جامعه شکل گرفته بود. یک گروه ارباب بودند، زمین‌های کشاروزی را در چند روستا تملک کرده بودند و دیگران کشاورز بودند که بخش عمده دسترنج خود را به اربابان می‌دادند. این وضعیت که با افزایش جمعیت مستاجر ایجاد شده، به گونه‌ای نظام ارباب و رعیتی را در جامع بازآفرینی کرده است.
نماینده کارگران در شورای عالی کار گفت: با توجه به اینکه عدد حق مسکن در سبد هزینه کارگران پررنگ است. مطرح شد یکی از روش ها برای بهتر تعین کردن دستمزد کارگران این است که عدد حق مسکن در شهرهای مختلف متفاوت باشد.
علوی پور، نوشت: با مدیریت پروژه ساخت، می‌توانیم نهضت ملی مسکن را با سرعت بیشتر و زمان کمتر و با کیفیت بیشتر به اتمام برسانیم.
نایب رییس اول اتحادیه املاک تهران گفت: با وجود تحرکات محسوسی که در بازار مسکن طی هفته گذشته رخ داد قطعا تا عید نوروز شاهد کاهش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود.
کارشناس مسکن شهرداری‌ها را مقصر افزایش سهم زمین در قیمت تمام شده مسکن دانست و گفت: شهرداری‌ها با فروش مازاد تراکم موجب افزایش سهم«زمین» در قیمت تمام شده مسکن می‌شوند.
به علت رشد چشمگیر هزینه مسکن طی چند سال اخیر بخش زیادی از کارگران حاشیه نشین شده‌اند.
به گفته کارشناسان، یکی از راهکارهای سامان بخشیدن به بازار مسکن، تعیین تکلیف خانههای خالی از سکنه است که اخیرا تعداد زیادی از آنها شناسایی شده‌اند.
مالکان واحدهای مسکونی فرسوده با مراجعه به ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها می‌توانند پس از تحویل واحد مسکونی خود با ۴۰ درصد تخفیف کلید یک واحد مسکونی نوساز یا زمین را دریافت کنند.
رئیس قرارگاه مسکن نیروهای مسلح گفت: باتوجه به برنامه دولت در رابطه با ساخت مسکن و اجرای نهضت ملی مسکن در کشور، نیروهای مسلح در مجموع نزدیک ۵۰۰ هزار واحد مسکونی نیاز دارند
به نظر می‌رسد در راستای تکذیبه‌های متوالی از سوی دولت افرادی که در پشت پرده اجرای طرح واحدهای ۲۵ متری هستند به دنبال بازاریابی و برندسازی هستند و مشکل مسکن تهران با این واحدها برطرف نمی شود.
نمایندگان مجلس استانداران و وزارت راه و شهرسازی را مکلف کردند که در هر سال برنامه ساخت مسکن حمایتی در هر استان را به طور مجزا بررسی و در شورای عالی مسکن به تصویب برسانند.
بر اساس مصوبه نمایندگان مجلس شورای اسلامی از طریق سامانه طرح های حمایتی مسکن به متقاضیان واجد شرایط برای ساخت مسکن زمین واگذار خواهد شد.
نگاه به روند طرح‌های ارائه‌شده جهت حل مساله مسکن در ۵۰ سال اخیر حکایت دردناکی از نادقیق بودن در بدنه حکمرانان و برخی از کارشناسان فعال در عرصه مسکن دارد؛ افرادی که بدون درک علل و عوامل به‌وجودآورنده بحران مسکن در کشور، به دنبال تجویز نسخه‌هایی جذاب و در بهترین صورت بی‌تاثیر در حل بحران مسکن برای بدنه اجرایی کشور هستند.
کارشناسان ساخت وساز معتقدند تنها راه اجرای وعده ریاست جمهوری برای ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی واگذاری زمین به متقاضیان و برون سپاری ساخت وساز است.
مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از آغاز فروش متری مسکن در بورس در آینده نزدیک خبر داد و گفت: برای آغاز فروش متری مسکن در بورس منتظر ابلاغیه سازمان بورس هستیم.
معاون املاک و حقوقی اداره کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: مبادرت به خرید و فروش امتیاز طرح نهضت ملی مسکن ممنوع و فاقد وجاهت قانونی است.
وزیر راه و شهرسازی از برنامه دولت برای کاهش قیمت تمام شده مسکن به‌ویژه نهضت ملی مسکن که برای جامعه نیازمند ساخته می‌شود خبر داد و گفت: در راستای این سیاست، عرضه سیمان و فولاد در بورس باید متوقف شود.
ساخت مسکن استیجاری در برخی کشورها یکی از راه‌های کنترل بازار اجاره محسوب می‌شود و بحث آن چند سالی است در ایران هم مطرح شده است. اما حالا با وجود وضعیت بحرانی مستاجران در ایران آیا می‌توان مسکن استیجاری را مرهمی بر زخم بازار اجاره دانست؟
افزایش دفاتر مشاوران املاک در برخی شهرها به‌ویژه شهرهای اطراف تهران که به اذعان مسوولان از سرانه مصرف مردم هم بالاتر است، در ایجاد التهاب در بازار مسکن از طریق قیمت‌سازی اثرگذاری منفی زیادی داشته است.
انتشار گزارش تحولات بازار مسکن پایتخت از آذر پارسال متوقف شد. آمار‌های غیررسمی رشد ۴۰ درصدی قیمت خانههای تهران در این مدت را نشان می‌دهد
«اینکه مطرح شود برای مخاطب قرار دادن مشکل مسکن و گرانی آن در کشور، ساخت مسکن 25 متری در دستورکار قرار گرفته، ایده و گزاره ای به غایت عجیب است. زیرا این ایده و حامیان آن گویا از اساس، اصلِ مشکل را اشتباه متوجه شده اند. مشکل اصلی کشور، اوضاع اقتصادی نامساعد و تورم بالا است که در نوع خود بر بازارها و بخش های مختلف اقتصاد کشورمان از جمله مسکن، تاثیرات منفی زیادی را برجا گذاشته است. در این چهارچوب، اگر واقعا به دنبال حل مشکل مسکن هستیم، باید آن را از سرمنشا اصلی اش یعنی نرخ تورم در اقتصاد ایران حل کنیم.»
معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی با نرخ سود ۵ درصد برای امسال تا ۱۰ روز آینده در هیئت دولت به تصویب خواهد رسید.
یوسفی گفت: در حال حاضر در برخی از شهرها با اقداماتی که دولت انجام داده شاهد ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن هستیم، این به معنی تلاش دولت برای حل مشکل مردم است. در این دو سال از اجرای قانون از یک هزار و ۱۰۰ هزار میلیارد تومان وام مسکن پرداخت شده است. این مبلغ چیزی حدود ۱۰ درصد اعتبارات بانک‌ها است و هنوز راه داریم تا به ۲۰ درصد برسیم.
شایعاتی درباره لاکچری سازی برخی برج‌های نهضت ملی مسکن در شهر جدید پرند مطرح شده که کاملا مغایر با اهدف دولت در نهضت خانه‌سازی است و البته فعلا از سوی متولیان شهر جدید پرند رد شده است.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان "معاملات غیرصوری در بازار مسکن نداریم"گفت:مسکن جای شوخی کردن نیست و نباید با نیاز افراد جامعه شوخی کنیم.
نهضت ملی مسکن به عنوان ابر پروژه‌های دولت سیزدهم در حالی روند اجرایی شدن را طی می‌کند که تولید با ارزان‌ترین روش البته با رعایت استانداردها در اولویت اجرای این طرح قرار گرفته است.
اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس: با فروش متری مَسکن در بورس کسی خانهدار نمی‌شود.
عمر طرح نهضت ملی مسکن مردادماه امسال دو ساله شد و این در حالی است که به دلیل موانع و سیاستگذاری نادرست تا امروز حتی یک واحد مسکونی نیز تحویل داده نشده است. البته به نظر می‌آید طی ماه گذشته دولت شکست خود را پذیرفته و در تکاپو برای ساماندهی وضع موجود است. امروز نیز نماینده وزیر راه و شهرسازی در این زمینه جزئیات جدیدی را اعلام کرده است.
کارشناسان علت عدم کارایی سیاستگذاری‌ها برای مدیریت التهابات حوزه مسکن را کمبود ساخت مسکن دانسته و عرضه زمین به مردم و مردمی‌سازی این عمل را کم هزینه‌ترین راه معرفی می‌کنند.
مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پرند گفت: متقاضیان نهضت ملی مسکن در این شهر در صورت عدم واریز اقساط (آورده) در مهلت تعیین شده طبق مصوبه شورای مسکن تهران حذف خواهند شد.
تامین خانه و سرپناه، این روزها به دغدغه‌ای جدی برای اقشار کم‌درآمد و حتی طبقه متوسط تبدیل شده است. اما سیاست‌ها و طرح‌هایی که دولت‌های مختلف برای حل چالش مسکن تعریف کرده‌اند، همگی شکست خوره‌اند و طول زمان انتظار برای خانهدار شدن حقوق‌بگیران به 90 سال رسیده است. به اعتقاد منصور غیبی، کارشناس مسکن، دولت برای حل این معضل، باید اقتصاد کلان را بهبود بخشد، از احتکار بدنه خود جلوگیری کند و ملک و مسکن را به بازار سرمایه ببرد.
در این گزارش در حالی به دورتر شدن مسیر دسترسی خانوارها به مسکن به رغم بیش از چهار دهه سیاستگذاری برای این حوزه اشاره شده است که عملا تعداد خانههای احداث شده در طول این سال‌‌‌ها از تعداد خانوارها سبقت گرفته است. با این حال به واسطه عدم اعمال سیاست‌‌‌های موثر، بخش زیادی از واحدهای ساخته شده به فهرست خانههای خالی از سکنه و خانههای دوم اضافه شده یا صرف فعالیت‌‌‌های سوداگرانه در این بخش شده است.
دبیر شورای تامین مسکن استان قم گفت: ۹۹ درصد ثبت نام کنندگان طرح نهضت ملی مسکن در استان قم پالایش شده اند و بررسی پرونده ثبت نامی مابقی افرادی که نواقص مدارک یا ثبت نام جدید طرح جوانی جمعیت دارند بطور مستمر در دست اقدام است.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از رفع ایرادات شورای نگهبان به طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها در نشست کمیسیون و ارسال این طرح به هیأت رئیسه برای تصویب در صحن مجلس خبر داد.
نام نویسی دریافت زمین برای خانواده های دارای ۴ فرزند در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن آغاز شد.
مقایسه ای در وام مسکن در کشورهای مختلف را مشاهده می‌کنید.
در حدود کمتر از یک دهه، زمان انتظار برای خانهدار شدن طی سالهای اخیر حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است.
معاون وزیر کشور از امضا تفاهمنامه با وزارت راه برای سرعت بخشی به صدور پروانه‌های ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: صدور پروانه ساختمانی مربوط به این طرح هم اکنون به دو هفته کاهش یافته است.
اقتصادنیوز: بحث اجاره و فروش واحدهای مسکونی حال به اجاره پشت بام هم کشیده شده است.
وزیر اقتصاد با اشاره به اتمام سقف تعهدات بانک مسکن برای تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن، از پیشنهاد خود به شورای پول و اعتبار برای طراحی روش های جدید برای تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن مانند تامین مالی زنجیره ای تولید، خبر داد.
فاضلیان، عضو هیات‌مدیره بانک مسکن از انعقاد قرارداد خودمالکی ۸۱ هزار و ۷۵۱ واحد به مبلغ ۲۶ هزار و ۴۹۱ میلیارد تومان خبر داد.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به باز بودن سامانه سمن برای ثبت نام واجدین شرایط طرح جوانی جمعیت، از واگذاری زمین به ۲۲۶ هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.
نهمین پیش نشست تخصصی دومین همایش ملی «انقلاب اسلامی و افق تمدنی آینده» با محوریت ارزیابی وضعیت تحقق تکالیف قانون جهش تولید مسکن برگزار شد.
یک کارشناس مسکن گفت: با ساخت مسکن های عمودی تراکم جمعیت بالا می رود در صورتی که می توان با اصلاح این پروژه ها جلوی تراکم جمعیت را گرفت.
راغفر معتقد است: موضوع مسکن یکی از مسائل مهم در خانوارهاست که بخش بزرگی از سبد هزینه‌ای را به خود اختصاص داده، باید برای از بین رفتن مشکلات اصلاحات جدی در ساختار اقتصادی کشور ایجاد شود. یکی از دلایل عدم همکاری بانک‌ها در تخصیص تسهیلات ساخت مسکن وجود مشکلات و بی نظمی‌های مالی است.
Ex usu vero quaerendum, mei no falli denique. Purto consul voluptua eos cu, ludus option sensibus ne quo, nec tantas quodsi id. Posse nostro liberavisse eum ut id illum tantas.
