ابلاغ «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها» توسط رییس‌جمهور/۷ شهر جدید ساحلی از ۲۷ نقطه ساحلی وارد مدار مدیریت اجرایی شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: در شهر‌هایی که اراضی در آنها به میزان کافی وجود دارد پروژه‌های ویلایی اجرا می‌شود که هم اکنون در ایوانکی تهران اجرایی شده است.
رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن از ورود این صندوق به بازار خرید سیمان از طریق بورس در آینده نزدیک خبر داد.
در جلسه ای روند آماده سازی اراضی ۳۵ هکتاری نهضت ملی مسکن شهمیرزاد مورد ارزیابی قرار گرفت.
در جلسۀ مشترک سرپرست بنیاد شهید و امور ایثارگران آذربایجان شرقی و معاون وزیر راه و شهرسازی موانع و چالش‌های تأمین مسکن ایثارگران در شهر جدید سهند بررسی شد.
رییس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: قانون مالیات بر سوداگری به کاهش قیمت و التهابات در بازار خودرو، ارز، طلا و مسکن کمک می‌کند.
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی متقاضیان نهضت ملی مسکن ، آورده خود را باید در بازه‌های ۴ ماهه و هر بار ۴۰ میلیون تومان واریز کنند.
در شرایطی که بازار ملک به ثبات نسبی رسیده دولت دو میلیون و ۵۱۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن را به مرحله ساخت رسانده که اگر تعداد قابل توجهی از واحدهای این پروژه در سال جاری به سرانجام برسد می‌توان به کنترل و ثبات بازار مسکن در میان مدت امیدوارا بود.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن با بیان اینکه تاکنون ۱۰۹ هزار قطعه زمین شهری به متقاضیان نهضت ملی مسکن در قالب تک‌نفره و گروهی، تخصیص یافته است، ساخت واحدهای مسکونی شهری توسط بنیاد را با احتساب نهضت ملی مسکن و واحدهای اقشار کم درآمد ۲۰۳ هزار واحد عنوان کرد.
به گفته رئیس سازمان ملی زمین و مسکن تاکنون 50 هزار هکتار زمین برای نهضت ملی مسکن تامین شده که در تاریخ مسکن‌سازی کشور بی‌سابقه است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: ناچاریم برای ساخت مسکن تهران از پایتخت فاصله بگیریم.
دستور العمل های جدید ساخت وساز مبنی بر طراحی و نحوه جدید ساخت وساز در تمامی پروژه های نهضت ملی مسکن تدوین و ابلاغ شد.
در حال حاضر بیش از دو میلیون و ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور به مرحله ساخت رسیده و به گفته وزیر راه و شهرسازی، این میزان مرتبا در حال افزایش است.
ارائه آخرین دستاوردهای وزارت راه و شهرسازی در محضر رهبر انقلاب، اختصاص اعتبار ۴ میلیارد دلاری برای طرح‌های وزارت راه و شهرسازی، اجرای بیش از ۲ میلیون واحد نهضت ملی مسکن، امضای قرارداد سپرده گذاری ۲ میلیارد دلاری صندوق توسعه ملی با بانک مسکن، بخشی از مهمترین اخبار مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تلاش و اهتمام دولت برای عمل به تعهد احداث ۴ میلیون واحد مسکونی گفت: ۲ میلیون و ۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور در حال ساخت است.
براساس آمار موجود در سازمان‌ها حاکمیتی ثبات بر بازار مسکن حاکم شده و واحدهای نهضت ملی مسکن در آستانه عرضه به بازار هستند و تا عید نوروز ۱۴۰۳ باید انتظار کاهش قیمت مسکن را داشته باشیم.
مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه وام ۳۵۰ میلیونی روستایی جز تسهیلات تکلیفی بانک‌ها محسوب می‌شود گفت: بانک‌های مشخص شده، طبق ابلاغیه بانک مرکزی موظف به پرداخت این وام هستند.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اجرای ۳۸۶ هزار و ۶۵۹ واحد نهضت ملی مسکن در شهرها و روستاها خبر داد و گفت: تا پایان امسال ۱۲۰ هزار واحد مسکونی تکمیل و تحویل متقاضیان می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی در یکی از شبکه‌های اجتماعی نوشت: در جلسه کارگروه تامین مالی مسکن بر نقش‌آفرینی جدی‌تر صندوق توسعه ملی در کلان پروژه نهضت ملی مسکن تاکید شد.
ساخت نزدیک به ۲ میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی، امکان‌سنجی احداث و توسعه سکونتگاه‌های جدید ساحلی در استان‌های جنوبی، احداث ۲۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید، بخشی از مهمترین اخبار مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
مشاور وزیر و مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن گفت: از اقدامات موثر برای کمک به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن تعیین سقف ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومانی برای بازپرداخت اقساط در ۲ سال اول است که پیش از این مبلغ اقساط بیشتر بود.
معاون برنامه‌ریزی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تاکید کرد: رویکرد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به گونه‌ای نیست که بخواهیم همانند یک بنگاه اقتصادی عمل کنیم.
سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۳ از مصوبه این کمیسیون برای پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن به خانواده های فاقد مسکن دارای سه فرزند به میزان ۳۰۰ میلیون تومان خبر داد و گفت که در سال آینده وام قرض‌الحسنه مسکن محرومین به مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان پرداخت می شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام برگزاری دهمین آیین بهره‌برداری از واحدهای نوسازی مسکن در بافتهای فرسوده در زنجان، گفت که با احتساب بهره‌برداری از ۷۷۰ واحد نوسازی مسکن در زنجان از ابتدای دولت سیزدهم تا به امروز، ۵۵ هزار و ۷۱ واحد نوسازی مسکن در بافتهای فرسوده شهری به بهره‌برداری می‌رسد.
مدیرعامل شرکت توسعه‌گران عمران ستاد اجرایی حضرت امام خمینی (ره) گفت: یک‌هزار واحد مسکن در استان اردبیل به همت ستاد اجرایی امام و در قالب نهضت ملی در حال احداث است.
رییس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن از تسهیلگری برای بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن در دو سال ابتدای آن خبر داد و گفت: به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و با ابلاغ بانک مرکزی شرایطی فراهم شده است تا بازپرداخت وام نهضت ملی با سود ۱۸ درصد در دو سال ابتدای آن از ماهانه ۵ میلیون تومان بیشتر نشود.
در حالی که دولت سیزدهم وارث ویرانه‌ای از بازار مسکن دولت گذشته بود، اما با فعالیت ممتد بیش از دو ساله توانست موجی از نهضت مسکن سازی را در کشور به راه بیندازد.
مدیرکل کمیته امداد استان ایلام از پرداخت ۱۷ میلیارد تومان ودیعه مسکن به مددجویان ایلامی خبر داد.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با بیان اینکه هم‌اینک تعداد واحدهای اجرا شده نهضت ملی، توسط بنیاد مسکن به ۵۹۷ هزار و ۱۹۱ واحد رسید از تحویل ۲۱۱ هزار و ۴۴۱ واحد به متقاضیان از ابتدای طرح تاکنون، خبر داد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان شمالی از اختصاص پست برق در بجنورد برای پوشش پروژه نهضت ملی مسکن خبر داد
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: دولت با مجموعه اقداماتی از جمله اجرای قانون جهش تولید مسکن، قانون مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه، مالیات بر معاملات مکرر در صدد است تا تعادل بخشی در بازار مسکن ایجاد کند.
آنطور که رییس هیات عامل صندوق ملی مسکن اعلام کرده از ابتدای سال جاری ۲۸۰۰ میلیارد تومان توسط این صندوق به حوزه مسکن اختصاص یافته و هم‌اکنون موجودی این صندوق ۵۲۰۰ میلیارد تومان است.
رییس هیات‌عامل صندوق ملی مسکن از تامین اعتبار ۲ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومانی صندوق مسکن در سال جاری برای تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن خبر داد.
رشد ۳.۱ درصدی ارزش افزوده بخش ساختمان در ۶ ماه نخست امسال، فرآیند نوسازی ۱۷۷ هزار واحدمسکونی در بافت فرسوده، صدور تاییدیه فنی برای محصولات و فناوری‌های کیفی دانش‌بنیان‌ها، بخشی از مهمترین اخبار حوزه حمل و نقل در هفته گذشته بود.
مدیرکل مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: طرح ویژه مسکن روستایی از سال ۱۳۸۴ شروع شده و تقریباً از ۷ درصد مقاوم سازی مسکن روستایی به ۵۴ درصد سر شماری نفوس مسکن سال ۱۳۹۵ رسیدیم.
وزیر راه و شهرسازی از تلاش برای کاهش نرخ سود ۱۸ درصدی تسهیلات نهضت ملی مسکن خبر داده است.
مهرداد بذرپاش در حاشیه افتتاح و آغاز عملیات اجرایی پروژه‌های متعدد بندری، جاده‌ای و مسکن در استان گلستان در گفت‌وگو با خبرنگاران توضیح داد: پروژه‌های متعدد بندری، جاده‌ای و مسکن به تعداد مناسب در استان گلستان افتتاح و یا آغاز بکار کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: مکان‌یابی مقدماتی بیش از پنج شهرک مسکونی در استان تهران به نتیجه رسیده است.
مراحل پایانی تدوین نقشه حریم گسلی ۶ شهر، امضای توافقنامه‌های مشارکت دانش‌بنیان‌ها در تولید فناورانه، با سرعت و با کیفیت مسکن، و تشکیل صندوق‌های پژوهش و فناوری در وزارت راه و شهرسازی، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از اتمام مرحله نخست آماده‌سازی پروژه‌های نهضت ملی مسکن تا اوایل سال آینده خبر داد و گفت: مکان‌یابی ۴۴ شهرک مسکونی در کشور قطعی شد.
پس از حدود 4 سال، طرح نهضت ملی مسکن نه تنها گره ای از مشکل مسکن جامعه باز نکرد بلکه اغلب متقاضیان این طرح را با بلاتکلیفی از یک سو و درخواست های چند صد میلیونی و ارسال پیامک های تهدید به حذف مواجه ساخته و زندگی را به کام آنها تلخ تر کرده است.
نمایندگان محلس شورای اسلامی با اعمال اصلاحاتی در طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند.
جهت مشاهده ویدیو کلیک نمایید
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تکمیل ۴ هزار و ۱۳۰ واحد مسکن مهر متعلق به دولت‌های قبل توسط در دولت سیزدهم، گفت: یک میلیون و ۹۰۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن و روستایی، زمین خودمالکی و بافت فرسوده نیز در حال انجام است.
با تایید یک طرح در مجمع تشخیص مصلحت نظام، به‌زودی اسناد عادی معاملات ملکی فاقد اعتبار اعلام خواهد شد و معامله‌گران صرفا باید در دفاتر اسناد رسمی به تنظیم سند اقدام کنند. این مصوبه اگرچه می‌تواند ریشه فسادهایی مثل فروش یک ملک به چند نفر را بخشکاند، اما دست‌کم چهار مساله حل نشده پیرامون آن وجود دارد و قابلیت اجرای آن زیر سوال است.
وزیر راه و شهرسازی از ساماندهی پلتفرم‌های مجازی برای قیمتگذاری در بخش مسکن خبر داد و گفت: ابتدا باید هویت مالک تایید شود تا در ادامه بتواند ملک خود را در این پلتفرم‌ها عرضه کند چراکه تا پیش از این، ملک‌ها با نگاه سوداگرانه و قیمت‌سازی ساختگی در فضای مجازی عرضه می‌شدند.
دکتر علی سرزعیم با گذشت دو سال از شروع دولت، نیمی از وعده ساخت چهار میلیون مسکن هم اجرایی نشده است. متولیان امر برای توجیه این امر نبود تامین مالی را علت اصلی بر‌می‌شمارند و می‌گویند نظام بانکی تسهیلات خود را به اندازه کافی به این امر اختصاص نداده و در نتیجه کار ساخت انبوه مسکن پیش نرفته است. در نتیجه شیوه تنبیه شدید بانک‌ها از طریق اعمال جریمه متناسب با تسهیلاتی که پرداخت‌نشده مطرح شده است و بانک‌ها تحت فشار به این امر کشانده می‌شوند که باید بخش بیشتری از منابع خود را به تسهیلات مسکن اختصاص دهند. در ارزیابی این سیاست کافی است به دو نکته توجه کرد:
رییس مجلس شورای اسلامی گفت: دولت اگر مسکن ساخت و خودش متولی ساخت مسکن شد و تصدی‌گری مسکن را انجام داد، خطای بزرگ است.
آغاز فرآیند تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن از دهه فجر امسال، بهره برداری از متروی و ۴ هزار و ۳۸۱ واحد نهضت ملی مسکن در پرند، نوسازی ۱۶۵ هزار واحد در بافتهای هدف بازآفرینی شهری ، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به پیشرفت بالای پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در استان سیستان و بلوچستان گفت: تاکنون برای حدود ۲۵ هزار واحد مسکونی در کل استان پروژه تعریف شده است.
معاون وزیر راه گفت: پیش بینی می‌کنیم تا پایان امسال بخش عمده‌ای از ۱۴۰ هزار واحد باقی مانده از مسکن مهر تکمیل شود.
معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت که در قالب طرح نهضت ملی مسکن، به واجدین شرایطی که به روستاهها مهاجرت کنند، تسهیلات سه هزار و ۵۰۰ میلیون ریالی با کارمزد پنج درصدی تعلق می گیرد.
در حال حاضر بخشی اندکی از پروژه‌های مسکن مهر که توسط تعاونی‌ها اجرا می‌شود، پس از گذشت ۱۶ سال به دلایلی همچون کمبود منابع مالی و مشکلات حقوقی، معطل مانده که تعیین تکلیف این واحدها در نشست مدیران شرکت عمران شهرهای جدید سراسر کشور مورد تاکید قرار گرفت.
یک مسیر زودبازده برای دستیابی به بخش قابل توجهی از اهداف دولت در طرح نهضت ملی مسکن برای چندمین بار مورد تاکید وزیر راه و شهرسازی قرار گرفت. سرمایه‌گذاری برای نوسازی بافتهای فرسوده به عنوان یک استراتژی برد ـ برد در دستور کار شرکت بازآفرینی شهری ایران قرار دارد.
عملیات ساخت شهرک‌های ساحلی سال آینده آغاز می‌شود /شناسایی ظرفیت ۸۴ هزار هکتاری زمین برای اجرای نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی از رشد ۱۴.۵ درصدی معاملات مسکن در آبان ماه امسال خبر داد و گفت: رشد تولید مسکن در نیمه نخست اول ۳.۸ درصد است.
هفتهای که گذشت برای بازار مسکن مطابق انتظار با رکود سپری شد؛ رکودی که کنشگران و کارشناسان نمی‌توانند زمان پایان آن را تخمین بزنند. برخی معتقدند این بازار در سال آینده متناسب با نرخ تورم رشد می‌کند اما این اظهارنظر نیز چندان قوی نیست؛ زیرا بازار ملک به دلیل تاثیرپذیری از دست کم ۹ متغیر اقتصادی بعضا پیش‌بینی‌ها را به چالش می‌کشد.
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، مهرداد بذرپاش در مراسم افتتاح پروژه‌های عمرانی شهر جدید اندیشه با بیان اینکه در پروژه نهضت مسکن یک میلیون و ٩٠٠ هزار در کشور در حال ساخت است، اظهار داشت: روند واگذاری زمین در روستاها بسیار جدی است و در شهرها هم در واگذاری زمین اقدامات بی‌سابقه انجام شده بطوریکه تا کنون ۴٠٠ هزار قطعه زمین واگذار شده و تا پایان سال ۵٠٠ هزار قطعه زمین به مردم واگذار می‌شود.
بسیاری از خانواده‌های ایثارگران به خاطر صدماتی که به آنها وارد شده است، توانایی کسب درآمد کافی را از دست داده‌اند. این مشکل باعث شده درصد بزرگی از آنها برای تهیه مسکن مناسب برای خود و خانواده‌شان با چالش روبرو شوند. با این حال به نظر می‌رسد خبرهای خوبی در راه است.
پس از آنکه رئیس صندوق ملی مسکن از مذاکره با ۱۰ کشور اروپایی و آسیایی برای ارتقای فناوری ساخت طرح نهضت ملی مسکن خبر داد، مشاور وزیر راه و شهرسازی نیز اخیرا اعلام کرده با ۸ کشور برای ورود تکنولوژی ساخت به کشور توافق شده است.
عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک تهران گفت: پیش فروش مسکن که در برخی خبرها اعلام شده اولاً در تعاونی‌ها صورت می‌گیرد و اینکه می‌گویند قیمت‌ها پایین می‌آید هم اشتباه است.
هدفگذاری ایجاد ۲۷ شهرک ساحلی در راستای اجرای سیاستهای توسعه دریامحور، آغاز عملیات احداث بیمارستان ۳۵۰ تختی مراغه، مراحل ساخت یک میلیون و ۸۶۷ هزار و ۷۱۹ واحد نهضت ملی مسکن، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه سهمیه مسکن هر استان در طرح کلید به کلید مشخص شده است، گفت: در قالب این طرح، امسال نوسازی ۱۰ هزار واحد مسکونی بافت فرسوده در دستور کار قرار دارد.
رئیس کمیسیون عمران مجلس هشدار داد که ناتوانی مردم از پرداخت اقساط نهضت ملی مسکن می‌تواند منجر به ورود دلالان به بازار خانه‌های ساخته شده با تسهیلات دولتی شود.
بررسی آمارهای رسمی از بازار مسکن حاکی از آن است که اجاره خانه در آستانه یک بحران تمام عیار قرار دارد.
نماینده شرکت بازآفرینی شهری کشور بر لزوم بومی‌سازی بسته‌های تشویقی برای بافتهای ناکارآمد و فرسوده شهری تاکید کرد و گفت: یکی از مولفه‌های مهم و اصلی در راستای توانمندسازی محلات ناکارآمد و بافتهای فرسوده شهری، بومی‌سازی بسته‌های تشویقی است.
طی اخذ مجوز وزارت راه و شهرسازی از سوی رهبر معظم انقلاب بنا شد تا ۲ میلیارد دلار حواله نفتی در اختیار وزارت راه و شهرسازی در راستای اجرای ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن قرار گیرد.
کارشناسان مسکن معتقدند اگر قیمت مسکن بالا است فقط به علت گرانی زمین است و این موضوع ربطی به اتحادیه املاک ندارد.
رئیس جمهور با گلایه از عدم اجرای تعهدات برخی بانک‌ها به‌ویژه بانک‌های خصوصی در اعطای تسهیلات مسکن گفت: طبق قانون همه بانک‌ها موظفند ۲۰ درصد از تسهیلات اعطایی خود را به حوزه مسکن اختصاص دهند و بانک‌های متخلف باید برابر ۲۰ درصد این رقم جریمه شوند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۵۰۰ هزار قطعه زمین نیز تا پایان سال در سراسر کشور واگذار خواهد شد، گفت: امیدواریم سال آینده هر هفته یا هرماه تحویل واحدهای مسکونی به مردم را شاهد باشیم.
قانون گرفتن مالیات از خانه‌های خالی برای به تعادل رساندن عرضه و تقاضای بازار مسکن تصویب شد اما دلیل ضعف در اجرا نبود مکانیزم دقیق شناسایی و کمبود اطلاعات از این خانه ها است.
نماینده مجلس در خصوص راهکارهایی که از سوی وزارت راه و شهرسازی برای ارزانی مسکن مطرح می‌شود گفت: برای کاهش قیمت مسکن باید به دنبال ارزان کردن عوامل اصلی مانند قیمت زمین و عوارض شهرداری بود.
وزیر علوم، تحقیقات و فناوری از آغاز ساخت واحدهای مسکونی دانشگاهیان از بهمن ماه امسال خبر داد و گفت: برای ساخت خوابگاه‌های متاهلی در پردیس‌های اصلی و برای احداث مسکن اعضای هیات علمی و کارکنان دانشگاه، اراضی خارج از دانشگاه‌ها برنامه‌ریزی شده است.
وزیر راه و شهرسازی به منظور تسریع در اجرای تفاهمنامه احداث مسکن برای اعضای هیات علمی و کارکنان از اختصاص یافتن ۱۰۰۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن خبر داد.
معاون امور مسکن روستایی بنیاد مسکن گفت: دهک‌های پایین روستایی با حمایت نهادهای دولتی نیازی به آورده برای تامین مسکن ندارند.
معاون بنیاد مسکن گفت: در خصوص اعطای تسهیلات مسکن روستایی هیچ‌گونه موانعی وجود ندارد و وام ۳۵۰ میلیونی تومانی مسکن روستایی تا دو روز آینده ابلاغ می شود.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اجرایی شدن ۱۷۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن توسط آن بنیاد در شهرها خبر داد
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: تا کنون به حدود ۴ میلیون نفر پیامک ارسال کرده‌ایم؛ البته این بدان معنی نیست که ۴ میلیون واحد مسکونی خالی خالی در کشور داریم.
چهاردهمین اجلاس سازندگان و طراحان برای پنجمین بار در تهران با هدف همفکری بین بخش خصوصی و دولتی برای حل بحران مسکن با رونمایی از طرح ساخت ۱۰۰ هزار واحد مسکونی برگزار می‌شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام ساخت بیش از ۱۰۷ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور، گفت که از ابتدای امسال تاکنون تامین خدمات روبنایی و زیربنایی تعداد ۱۰۳ پروژه به ارزش ۹۳۸ میلیارد تومان انجام شده است.
چالش‌های پیش رو در به کارگیری روش‌های تامین زمین و ارائه راهکارهای اجرایی در کارگاه "املاک و حقوقی" نشست تخصصی نهضت ملی مسکن با حضور معاون املاک و حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن و مدیران کل استانها مورد بررسی قرار گرفت.
سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در نشست تخصصی نهضت ملی مسکن، به تشریح وضعیت ساخت مسکن در استان‌های مختلف پرداخت و گفت: پیشرفت ساخت پروژه‌های مسکن در استانها، به‌صورت هفتگی بررسی می‌شود.
معاون توسعه منابع و مدیریت سازمان ملی زمین و مسکن گفت: سامانه داشبورد مدیریتی وضعیت نهضت ملی مسکن در هر استان را بر اساس ۸۴ شاخص کمی و ۴ شاخص کیفی نشان می‌دهد.
اقساط وام ۵۵۰ میلیون تومانی طرح نهضت ملی مسکن با روش پلکانی در سال اول ۷ میلیون و ۳۵۷ هزار تومان در ماه است که در سال بیستم به ۱۲ میلیون و ۹۰۱ هزار تومان می‌رسد.
معاون وزیر راه و شهرسازی، ظرفیت مجموع اراضی تامین شده و در مراحل الحاق را ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار واحد مسکونی برشمرد و گفت: تامین زمین در شهرهای جدید از روش‌های الحاق و توافق با بخش خصوصی انجام می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی از ابلاغ آییننامه مشارکت در ساخت نهضت ملی مسکن به استانها خبر داد.
مرکز آمار ایران بعد هشت ماه سکوت، جدیدترین اطلاعات رسمی از تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرده که طبق آن متوسط قیمت خانه های پایتخت درعرض یک سال حدود ۷۵ درصد رشد داشته و از آنطرف حجم معاملات رسمی در این مدت تقریبا نصف شده است.
داشبورد اطلاعاتی تامین زمین طرح نهضت ملی مسکن برای نخستین بار در کشور رونمایی شد.
قانون جهش مسکن در حالی پیگیری می‌شود که اراضی کشاورزی زیادی در معرض تهدید و تغییر کاربری قرار دارند؛ به نظر می‌رسد دست‌های پشت پرده کمر همت به قتل عام اراضی کشاورزی بستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از مخالفت با الحاق ۲۳ هزار هکتار اراضی به محدوده شهرها خبر داد.
هفته جاری هفته ای پر خبر در حوزه کار و تعاون بود و عناوین مهم ترین خبرها به واکنش وزیر کار به ساخت مسکن ۲۵ متری، پیوستن دهک شش و هفت به طرح کالابرگ الکترونیکی، واگذاری سهام ۲۹ بنگاه دولتی به تعاون و ثبت ۶۵۵ هزار فرصت شغلی در سامانه ملی رصد اشتغال اختصاص داشت.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اجرای ۱۶۷ هزار و ۷۰۰ واحد نهضت ملی مسکن شهری توسط آن بنیاد در سراسر کشور خبر داد.
چرا وزارت راه و شهرسازی و سازمان های نظارتی با توجه به روند پیشرفت پروژه های نهضت ملی مسکن پس از گذشت بیش از دو سال، پاسخگوی سوالات و دغدغه های مردم نیستند؟!
نمایندگان مجلس شورای اسلامی سازوکاری را برای حمایت از افراد فاقد مسکن در کلیه طرح‌های حمایتی مسکن تعیین کردند.
دولت سیزدهم امروز در حالی پرچمدار تولید مسکن شده که این موضوع در دوره عباس آخوندی وزیر وقت راه و شهرسازی دولت قبل نادیده گرفته شد و نتیجه آن انباشت بسیار زیاد نیاز به مسکن و همزمان افت چشمگیر ساخت‌وساز بود که نتیجه آن جهش‌های پی‌درپی قیمت مسکن در سالهای اخیر بود.
دستیار وزیر راه و شهرسازی در نشست علمی-تخصصی مرکز پژوهشهای توسعه و آینده نگری با عنوان مهار تورّم در بخش ساخت مسکن با بررسی آثار عرضه مصالح ساختمانی در بورس با بررسی ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، ۵ عامل مهم در کاهش هزینه ساخت مسکن را اعلام کرد.
نائب رئیس اتاق بازرگانی ایران گفت: برآورد کارشناسان این است که تا پایان سال نوسان افزایشی در بازار مسکن نخواهیم داشت، البته شاید آنطور که مسئولان وزارت راه و شهرسازی تحلیل می‌کنند نتوان قاطع نیز درخصوص ریزش قیمت‌ها در آینده سخن گفت.
بعد از طرح مسکن ۲۵متری برای متاهلان مسکن ۱۷متری برای مجردها در دستور ساخت قرار می‌گیرد
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت که در ماه‌های گذشته تقریبا همه بنگاه‌های املاک غیرمجاز در سطح استان تهران پلمب شد و خنثی سازی بخشی از سوداگری‌ها در بخش مشاوران املاک موجب کاهش قیمت در استان و در کل کشور شد.
نمایندگان مجلس با اعطای تسهیلات ساخت مسکن در روستاها با نرخ سود ۵ درصد موافقت کردند.
رییس فراکسیون راهبردی مجلس گفت: در قالب برنامه هفتم توسعه هدفگذاری شده تا مدت زمان دسترسی خانوارها به مسکن به ١٢ سال کاهش یابد که هم‌اکنون این رقم ٢٠ سال برآورد می‌شود.
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه برای ساخت ۲ میلیون واحد مسکونی، زمین تامین شده است، گفت: طبق آخرین آمار حدود یک و نیم میلیون واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در حال ساخت است.
دبیر سندیکای تولیدکنندگان لوله و پروفیل گفت: وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال هنوز به مرحله نقشه اولیه پروژه هم نرسیده است.
معاون معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ضمن تاکید بر ضرورت افزایش سرمایه بانک مسکن گفت: با مذاکراتی که با وزرا به خصوص وزیر نیرو داشتیم، اغلب مشکلات مربوط به تامین امتیاز آب و برق، بیمه تامین اجتماعی و صدور پروانه‌ها در ۶ ماه نخست سال رفع شده است.
وزیر راه و شهرسازی، گفت: همه تلاش خود را می‌کنیم که هم در بخش زمین، هم در بخش الحاق به محدوده‌های شهری، هم در بخش روستایی عرضه قابل توجهی باشیم تا در کنار پاسخ به متقاضیان، قیمت بازار را هم کنترل کنیم
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هیچ محدودیتی در پرداخت تسهیلات به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده شهری وجود ندارد و تاکنون بانک مسکن این تسهیلات را پرداخت می‌کرد که به تازگی در بانک صادرات نیز شروع شده و دیگر بانک‌ها هم به جمع پرداخت کنندگان این تسهیلات پیوسته‌اند.
معاون حفاظت و امور اراضی اداره کل منابع طبیعی و آبخیزداری آذربایجان شرقی از تغییر نمایندگی و اختصاص ۱۱ هزار و ۳۲۱ هکتار از اراضی ملی و دولتی واقع در حریم شهرها و روستاهای استان در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن به اداره کل راه و شهرسازی خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: همه تلاش خود را می‌کنیم که هم در بخش زمین، هم در بخش الحاق به محدوده های شهری، هم در بخش روستایی عرضه قابل توجهی باشیم تا در کنار پاسخ به متقاضیان، قیمت بازار را هم کنترل کنیم.
زیر راه و شهرسازی گفت:در آستانه تأمین کردن ۵۰ هزار هکتار برای طرح اجرای نهضت ملی مسکن در کشور هستیم.
رئیس جمهور از تحویل زمین برای ساخت مسکن در سطح گسترده خبر داد و گفت: تأمین مسکن جوانان را با اولویت دنبال می‌کنیم.
وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ادعای مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران مبنی بر موافقت وزیر کار با ساخت خانه‌های ٢۵ متری را تکذیب کرد.
بهادری، سخنگوی دولت از تصویب آییننامه اجرایی ماده ۵ قانون جهش تولید مسکن در کمیسیون تخصصی دولت خبر داد.
مدیرکل راه‌وشهرسازی آذربایجان غربی با اشاره به اینکه حمایت از تولید مسکن برای آحاد جامعه از سیاستهای اصلی دولت و اولویت اساسی اداره کل راه‌وشهرسازی استان است، گفت: رفع مشکلات تعاونی مسکن والدین شهرک شاهد ارومیه با جدیت دنبال می‌شود تا مساله این تعاونی رفع و پرونده مشکلات آن بسته شود.
کارشناس اقتصادی با اشاره به تصمیم ستاد اقتصادی دولت مبنی بر عدم خروج فولاد و سیمان از بورس کالا، گفت: هماهنگی میان وزارت صمت و راه و شهرسازی برای تامین مصالح طرح نهضت ملی مسکن با استفاده از سازوکار و ابزارهای بورس کالا، بهترین تصمیم در جهت شفافیت اقتصادی و در پیش برد اهداف دولت است.
دولت با هدف نوسازی واحدهای مسکونی قصد دارد تا هزینه ساخت مسکن در بافتهای فرسوده را کاهش دهد. این هدف از طریق سه برنامه اصلی شرکت بازآفرینی شهری ایران و ارایه امتیازات و تسهیلاتی به سازندگان اجرا می‌شود. تخفیف ۵۰ تا ۱۰۰ درصد هزینه صدور پروانه، ارایه مجوز دو طبقه تشویقی، حفظ انشعابات قبلی و کاهش هزینه‌های نظام مهندسی از جمله این امتیازات است.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با تاکید بر اینکه همکاری بانک‌ها در ارایه تسهیلات نهضت ملی مسکن مناسب است از برنامه بنیاد برای تحویل یک میلیون قطعه زمین به بیش از ۲ میلیون خانوار روستایی طی امسال و سال بعد خبر داد.
ساخت مسکن‌های ۲۵ متری با عناوینی چون مسکن اقتصادی ،شیک و میکرو آپارتمان خبر داغی است که در چند هفته گذشته واکنش‌های فراوانی را به دنبال خود داشته است .
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی تهران گفت: اولین قرارداد برای ساخت مسکن اقتصادی را منعقد می‌کنیم و زمین مناسب برای ساخت ۲۰ هزار واحد تأمین شده است.
دبیرکل کانون عالی انجمن های صنفی کارگران ایران با اشاره به اینکه تنها راهکار حمایت از مسکن کارگران پرداخت وام بلند مدت کم بهره و ارائه زمین رایگان از طریق تعاونی ها است گفت: در حال حاضر حدود ۷۰ درصد درآمد کارگران صرف مسکن می شود.
اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن، تخصیص ۲ میلیارد دلار برای تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن و ابلاغ سند جدید ملی توانمندسازی سکونتگاه‌های غیر رسمی به زودی، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
غلامرضا صالحی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اعلام کرد که با ساخت واحدهای یک طبقه ای قیمت تمام شده واحدها کاهش خواهد یافت.
دولت با ورود به سال 1402 و افزایش مشکلات بازار مسکن تصمیم گرفت سیاست‌هایی را به‌کار بگیرد که با کاهش تعداد معاملات بتواند از التهابات این عرصه بکاهد و قیمت‌ها را در مسیر نزولی قرار دهد، اما حالا پس از گذشت حدود 6 ماه این سیاست‌ها چه تاثیری بر بازار مسکن داشته و تا چه اندازه توانسته مرهمی برای آن باشد؟
معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اعلام اینکه ۳۱۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در روستاها از ابتدای اجرای طرح تاکنون وارد فاز اجرایی شده است، از تحویل ۱۶۰ هزار واحد از این تعداد به مردم خبر داد.
طبق برآوردهای رسمی، بدون احتساب قیمت زمین، بیش از نیمی از هزینه تولید مسکن به مصالح ساختمانی اختصاص دارد و برای احداث یک واحد ۱۰۰ متری باید بیش از ۹۸۰ میلیون تومان برای ساخت و تجهیز بنا هزینه شود.
عضو قرارگاه ملی مسکن گفت: تامین مصالح ساختمانی در اجرای خدمات زیربنایی و روبنایی پروژه نهضت ملی مسکن، هزینه‌های سنگینی برای دولت و متقاضیان دارد که باعث افزایش قیمت تمام شده مسکن می شود اما عمدتا در تحلیل‌های کارشناسی مورد بررسی قرار نمی‌گیرد. لازم است وزارتخانه‌های صمت، اقتصاد، راه و شهرسازی و سازمان بورس تمهیدات خرید مصالح ساختمانی با قیمت مناسب برای سازندگان و انبوه‌سازان را بیندیشند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از افزایش بانک‌های عامل در رابطه با اعطای تسهیلات نوسازی در بافتهای فرسوده خبر داد و گفت: مالکان در محلات فرسوده در صورت واگذاری ملک خود به دولت می‌توانند زمین یا واحد نوسازی شده با ۴۰ درصد تخفیف دریافت کنند که به زودی عملیات اجرایی در سراسر کشور، آغاز خواهد شد.
طی مراسمی با حضور وزیر راه و شهرسازی به ۲۵۰۰ خانوار دارای ۳ فرزند و بیشتر در قالب قانون جوانی جمعیت زمین رایگان واگذار شد.
وزیر راه و شهرسازی از تحویل ۳۲ هزار قطعه زمین به مشمولان در چارچوب قانون جوانی جمعیت مصوب مجلس شورای اسلامی در سراسر کشور خبر داد و گفت: کشور را به کارگاه بزرگ تولید مسکن تبدیل می‌کنیم.
وزیر راه و شهرسازی میزان تامین زمین برای تولید مسکن را در تاریخ انقلاب بی نظیر دانست و گفت: با حمایت همه دستگاه ها کشور را به کارگاه تولید مسکن تبدیل می‌کنیم و تاکنون ۴۰۰ هزار قطعه زمین در شهرها در نهضت ملی مسکن واگذار شده است.
وزیر راه و شهرسازی در نشست رصد شرایط اقتصادی با حضور رئیس جمهور از حذف هزینه زمین برای ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن با تدابیر دولت مردمی خبر داد.
دستیار ویژه وزیر راه با بیان اینکه "وزارت اقتصاد موظف به حذف واسطه‌های در فرآیند تولید مسکن است" گفت: کاهش قیمت تمام شده مسکن با جدیت از سوی وزارت راه و شهرسازی دنبال می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی با اعلام تحویل ۱۰۰ هزار واحد مسکن مهر در دولت سیزدهم از تکمیل ۱۴۰ هزار واحد باقیمانده در این دولت خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی بر همکاری بانک‌ها برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکید کرد و گفت: رئیس کل بانک مرکزی جلسه‌ای را برگزار کرد که در آن جلسه تمامی بانک‌ها حضور داشتند و مقرر شد تا بانک‌ها همکاری لازم را برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن انجام دهند
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری مزایده فروش املاک و مستغلات این سازمان از طریق ادارات کل راه و شهرسازی در سراسر کشور به‌منظور استفاده بهینه از اموال و اراضی در اختیار دولت برای تامین منابع طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.
اجرای یک میلیون و ۷۵۹هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور، تحویل ۱۴ هزار واحد مسکن مهر در پرند و پردیس، تشکیل کارگروه ویژه رفع موانع تامین مالی طرح نهضت ملی مسکن، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
کارشناسان حوزه مسکن، راهکار اصولی مقابله با رشد 38 درصدی اجاره مسکن را تسهیل مالکیت برای مردم از طریق واگذاری زمین به متقاضیان عنوان کردند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اینکه رفع مشکلات حقوقی تکمیل مسکن مهر تعاونی‌ها در حال بررسی است، تاکید کرد: تعدادی از واحدهای مسکن مهر که باقیمانده مربوط به تعاونی ها است که به دلیل شرایط حقوقی و مشکلاتی که ایجاد کرده است با وزارت تعاون جلساتی برگزار شد و راهکارهایی مطرح شده است که امیدواریم به زودی این مشکلات برطرف شود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از سیاست‌ها و رویکردهای دولت سیزدهم اجرای نهضت کاهش قیمت تمام شده مسکن است که در اجرای این سیاست 3 وزارتخانه مشارکت حداکثری خواهند داشت.
مدیرعامل انجمن خیران مسکن‌ساز کشور از ساخت و تحویل یک هزار و ۱۰۰ واحد مسکونی ویژه نیازمندان و محرومان خبر داد و گفت: تا پایان امسال این میزان به یک‌هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی افزایش می‌یابد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، دچار تامین منابع مالی بودیم که با موافقت رهبر معظم انقلاب از طریق تهاتر نفت و صندوق ملی این منابع مالی تزریق شد.
طبق قانون بودجه سال ۱۴۰۲ قرار است واحدهای باقیمانده مسکن مهر از طریق منابع صندوق ملی مسکن تکمیل شود و هیچ مبلغ جدیدی از متقاضیان دریافت نخواهد شد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن بر اتمام واحدهای باقیمانده مسکن مهر از طریق صندوق ملی مسکن تاکید کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به ارسال پیامک‌هایی اخطار برای متقاضیان نهضت ملی مسکن برای واریز مبلغ ۲۴۰ میلیون تومان تا ۲۰ مهرماه، گفت: برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن در یکی از پروژه‌های اسلامشهر تهران آورده خود را واریز نکرده‌اند و این پیامک برای این افراد بود، زیرا باعث توقف در پروژه شده است.
وزیر راه و شهرسازی گفت: عرضه مسکن استیجاری را می‌توان با مدل نهضت ملی مسکن انجام داد و مسکن ۲۵ متری نیاز بازار را پاسخ نمی‌دهد.
همزمان با افتتاح ۱۴۷۰ واحد مسکن مهر هشتگرد با حضور معاون وزیر راه و شهرسازی، عباس قنبری، مدیرعامل شرکت عمران این شهر از مردم خداحافظی کرد.
معاون وزیر راه و شهرسازی از اختصاص ۳۴۰۰۰ هکتار اراضی ویژه طرح نهضت ملی مسکن در کشور خبر داد.
وزیر مسکن و شهرسازی در حالی از کاهش قیمت مسکن سخن گفته و این روند را ادامه‌دار می‌داند که از آذرماه سال گذشته تا کنون ، آماری درباره قیمت و معاملات مسکن از سوی بانک مرکزی منتشر نشده است .
نماینده مجلس شورای اسلامی با انتقاد از عدم همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن، خواستار رسیدگی وزیر راه و شهرسازی در اسرع وقت به این مشکل شد.
وزیر راه و شهرسازی از واگذاری زمین ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی تا پایان سال خبر داد و گفت: خروج عرضه سیمان و فولاد از بورس باعث کاهش قیمت مسکن می شود.
مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران از رشد نوسازی بافتهای فرسوده ۱۳۲ شهر به میزان ۱۴۰ درصد خبر داد و گفت: در سه ماهه اول پارسال، پروانه نوسازی ۱۱ هزار و ۵۸۵ واحد در بافت فرسوده صادر شد و امسال این رقم به ۱۶ هزار و ۳۴۲ واحد رسید.
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن با بیان اینکه عمده وظایف در بحث تامین زمین انجام شده است، گفت: تراکم‌ها در ساخت‌ساز واحدها در نهضت ملی مسکن باید بر اساس اقلیم و فرهنگ منطقه تعیین شود.
برخی از اظهارات در روزهای اخیر نه‌تنها باعث تعجب و حیرت آدمی می‌شود؛ بلکه دل انسان را به درد می‌آورد که چگونه برخی از آنان انسانی را کوچک و حقیر می‌شمارند و به مسئولیت‌های خود به‌عنوان یک رفع تکلیف می‌نگرند.
معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از اجرایی شدن بیش از ۲۹۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در روستاهای کشور خبر داد.
وزیرکار از راه اندازی قرارگاه احداث مسکن برای خانه دار شدن کارگران خبر داد و گفت: به کارگران هم مثل سایر آحاد مختلف مردم در صورتی که از امتیاز مسکن استفاده نکرده باشند کمک خواهد شد تا از این امکانات و تسهیلات استفاده کنند.
سرپرست شرکت عمران شهر جدید پردیس با اشاره به کاهش ۲۵ درصدی قیمت در سه ماهه اخیر در این شهر، از تحویل ۱۰ هزار واحد مسکن مهر به متقاضیان در آینده نزدیک خبر داد.
بیست و پنجمین جلسه قرارگاه مسکن با حضور مدیر کل ومعاونان راه و شهرسازی آذربایجان شرقی به منظور بررسی آخرین وضعیت پیشرفت نهضت ملی مسکن به صورت ویدئو کنفرانس در محل این اداره کل برگزار شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: اراضی معرفی شده توسط وزارت آموزش و پرورش بررسی می‌شود تا در صورت دارا بودن قابلیت لازم، به‌منظور ساخت مسکن فرهنگیان در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار گیرد.
دولت مدتهاست واقع‌بینی خود را نسبت به حقیقت تلخ بازار مسکن از دست داده است و آخرین نسخه از لایحه برنامه هفتم نیز گواهی بر این امر است. دولت در این برنامه سه طرح برای ساخت و ساز تدارک دیده است که با توجه به شرایط فعلی اقتصاد کشور هر سه مورد نیز چندان محتمل به نظر نمی‌رسند.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید با اعلام اینکه ۱۷۷ هزار واحد نهضت ملی مسکن شهرهای جدید در مراحل اجرایی قرار گرفته است، گفت: بخشی از تعهد شرکت عمران شهرهای جدید برای تولید مسکن در شهرک‌های جدیدالاحداث عملیاتی می‌شود.
تصویری از پروژه شگفت‌انگیز مسکن ملی عربستان در حالی منتشر شده که اخیرا زمزمه‌هایی از ساخت خانه‌های ۲۵ متری در ایران شنیده می‌شود.
آغاز فصل معاملات امسال رونقی برای بازار مسکن در پی نداشت. مشاهدات میدانی نشان می‌دهد بازار املاک ماه‌هاست در رکود فرو رفته و برخی مشاوران املاک می‌گویند مدت زیادی است حتی یک معامله هم انجام نداده‌اند و دیگر خواهانی برای ملک‌های ارائه شده وجود ندارد. این در حالی است که برخی مسئولان مدعی هستند که بازار مسکن از ابتدای تابستان امسال کاهش قیمتی نسبی را پشت سر گذاشته است. اما ارتباط این نزول قیمتی و رکود چیست؟
دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ضمن اعلام تصویب طرح جامع شهر مبارکه و ضوابط بلندمرتبه‌سازی در سمنان از موافقت شورا با الحاق در مجموع بیش از ۴۰۰ هکتار اراضی برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن به محدوده شهرهای رفسنجان، سیرجان و آران و بیدگل خبر داد.
در حالی که در پایان دومین سال فعالیت دولت سیزدهم تنها ۱۰۱هزار و ۲۷۸ واحد مسکونی- یعنی کمی بیش از 5 درصد از وعده داده شده به مردم- افتتاح شد، حالا زمزمه‌هایی به گوش می‌رسد حاکی از اینکه در دولت سیزدهم 2 میلیون آپارتمان و در دولت بعدی 2 میلیون واحد مسکونی دیگر ساخته و به متقاضیان تحویل خواهد شد.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن با اعلام اینکه تاکنون ۵۱۰ هزار واحد مسکونی توسط این بنیاد در شهرها و روستاها وارد مرحله ساخت شده است، واحدهای شهری آغاز شده طرح را ۱۶۴ هزار واحد برشمرد و مابقی را واحدهای روستایی و واحدهای متعلق به محرومان عنوان کرد.
آنطور که معاون بنیاد مسکن خبر داده تا کنون ۵۱۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن شهری و روستایی به مرحله ساخت رسیده است.
وزارت راه و شهرسازی از بی توجهی بانک‌ها گلایه دارد و بانک‌ها نیز از عملکرد ضعیف سامانه مربوط در این وزارتخانه انتقاد دارند و سازمان امور مالیاتی نیز چشم انتظار وصول جریمه مالیاتی بانک‌های متخلف در قانون جهش تولید مسکن است!
مقام مسئول ستاد اجرایی فرمان امام (ره) با اشاره به صاحبخانه شدن مردم با آورده ۴۰۰ میلیون تومانی، گفت: با نظر وزارت راه و شهرسازی واحدهای ویلایی نهضت ملی مسکن "نیمه‌تمام" تحویل می‌شود.
یک کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش ساخت مسکن، متذکر شده است: من فکر می‌کنم امسال حداقل ۳۰ تا ۴۰ درصد افزایش هزینه ساخت مسکن را داشتیم.
قیمت مصالح و هزینه ساخت در مرداد نسبت به تیر ماه کاهش محسوسی دارد که موجب کاهش قیمت مسکن شده است
در سال 1394 اگر تمام درآمد خود را پس انداز می‌کردید، فقط می‌توانستید حدود 19 متر مربع از یک خانه را بخرید. این عدد در سالهای اخیر کم و کمتر شده است.
«علی‌اصغر خانی» عضو کمیسیون عمران مجلس مطالب منتشره از قول وی در شبکه‌های اجتماعی مبنی بر استیضاح وزیر راه و شهرسازی و اینکه «دولت در حوزه مسکن فقط شعار می‌دهد» را تکذیب کرد.
تدوین نقشه حریم گسلی ۳۳ شهر و تحویل ۵ هزار واحد شهری نهضت ملی مسکن تا پایان امسال در خراسان جنوبی، بخشی از مهمترین اخبارحوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
وزیر راه و شهرسازی از واگذاری زمین روستایی به متقاضیان برای ساخت مسکن در روستاها خبر داد.
در مهمترین اخبار وزارت راه و شهرسازی امروز سه‌شنبه ۱۴ شهریور ماه از همراهی تمامی ارکان وزارت راه‌وشهرسازی در تحقق نهضت ملی مسکن و حمل‌ونقل تا اعزام ناوگان مورد نیاز به مرزها برای بازگشت مسافران اربعین مورد اشاره قرار گرفت.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خوزستان با اشاره به اینکه استان رتبه نخست واحدهای باقی مانده از طرح مسکن مهر را در کشور دارد، گفت: بیش از ۳۰ درصد از واحدهای مسکن مهر ناتمام و باقی مانده کشور در خوزستان است.
برنامه وزارت راه و شهرسازی اجرای طرح نهضت ملی مسکن در دو بخش دو میلیونی است تا بتوان در پایان دولت سیزدهم، وعده دولت را در خصوص مسکن به مرحله عمل رساند.
وضعیت تورم مسکن تا آنجا پیش رفته است که شاید اکنون تنها امید دهک های پایین اجتماع برای صاحبخانه شدن، ثبت نام در طرح های مسکن حمایتی باشد؛ اما این پروژه ها نیز در ایران روند چندان مطلوبی ندارند و دولت ها بدون در نظر گرفتن تورم هزینه ساخت، باعث کندی در انجام پروژه و در نهایت انصراف برخی متقاضیان خواهند شد.
معاون توسعه مدیریت و منابع انسانی وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه اهتمام جدی برای رفع مشکلات و دغدغه های مردم و کارکنان وجود دارد تصریح کرد: تمامی ارکان وزارتخانه از جمله عاملان ذی حساب به عنوان بازوهای حمایتی و پشتیبان مالی، همراهی و همراهی لازم را برای تحقق ماموریت های وزارت خانه به ویژه در نهضت ملی مسکن و نهضت حمل و نقل داشته باشند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با تاکید بر اینکه صاحبان خانه‌های فرسوده در بافتهای فرسوده، ملک یا زمین جایگزین می‌گیرند، گفت: فراوانی تعداد واحدهای لرزان و ناایمن در بافت فرسوده شهرها و ضرورت کمک به احیا و مقاوم سازی این بافت، دولت را مجاب کرده تا راهبرد اصلی خود را در نهضت ملی مسکن معطوف به نوسازی بافت فرسوده و ایجاد واحدهای پایدار کند.
برنامه دولت، ساماندهی وضعیت پلتفرم‌های انتشار آگهی‌های املاک در جهت مهار دلالانی است که به طرق مختلف قصد ایجاد التهاب در بازار مسکن را دارند.
بهره‌برداری از بیش از یکصد هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در هفته دولت
بازار مسکن در تهران و شهرهای اطراف، هفته اخیر را بدون دریافت یا ارسال علامت خاصی از اقتصاد کلان که منجر به ایجاد التهاب شود به پایان رساند.
مدیر امور مالی صندوق ملی مسکن از تکمیل مصلای تهران با منابع مالی این صندوق خبر داد و گفت: صندوق ملی مسکن بخشی از آورده متقاضیان را به شکل امانی تامین می‌کند.
رئیس‌جمهور گفت: تلاش‌های دست‌اندرکاران وزارت راه و شهرسازی و دیگر فعالان در عرصه ساخت مسکن باعث کاهش دغدغه‌های مردم می‌شود و آثار اقداماتی که در ۲ سال گذشته در این زمینه انجام شده در حال آشکار شدن است.
رئیس جمهور بر توجه جدی به هدف گذاری ساخت یک میلیون مسکن روستایی تاکید کرد.
عملکرد دولت سیزدهم در نمایشگاه "روایت خدمت" در حوزه مسکن در حالی به نمایش درآمده که اقدامات دولت از شهریور ۱۴۰۰ تا تیرماه ۱۴۰۲ به مهم ترین وعده دولت مبنی بر تدوین برنامه تفضیلی تولید چهار میلیون مسکن در بازه زمانی چهار ساله اختصاص یافته است.
همزمان با هفته دولت به دستور رییس جمهور ۱۰۱ هزار و ۲۷۸ واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در سراسر کشور بهره‌برداری و افتتاح می‌شود.
سازندگان در برخی مناطق استان تهران از جمله شهریار با پیش‌فروش واحدهای به اصطلاح «روی خاک» که در زمان انعقاد قرارداد حتی یک درصد هم پیشرفت فیزیکی ندارد، مستاجران را به امید خانه‌دار شدن پای قراردادهایی می‌نشانند که نه زمان تحویل واحد مسکونی مشخص است و نه حداقل قوانین مربوطه در متن قولنامه گنجانده شده است.
افتتاح ۱۰۰ هزار واحد مسکونی در هفته دولت، اجرا و ساخت بیش از یک میلیون و ۴۷۶ هزار واحد نهضت ملی مسکن در سراسر کشور، برنامه‌ریزی برای تسریع واگذاری زمین در روستاها بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تصویب افزایش دو برابری وام ودیعه مسکن ، گفت: این وام پس از تایید شورای نگهبان ابلاغ می‌شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت: در هفته دولت ۲۰ هزار واحد مسکن مهر و تعدادی واحد در نهضت ملی مسکن به متقاضیان واجد شرایط تحویل داده خواهد شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر هزینه ساخت هر متر مربع از واحدهای نهضت ملی مسکن ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان است که به این رقم هزینه‌های آماده سازی و محوطه سازی نیز اضافه می‌شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران از ابلاغ قیمت‌های جدید ساخت نهضت ملی مسکن تا ۱۰ روز آینده خبر داد و گفت: قیمت ساخت بین ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان است.
اگرچه بنا به گفته‌ی مسئولان، واحدهای نهضت ملی مسکن در شهر تهران ساخته نمی‌شود اما اختصاص زمین‌های بخش خصوصی، بافتهای فرسوده و اراضی متعلق به دستگاه‌های دولتی، عملا اجرای این برنامه در دل پایتخت را امکان‌پذیر کرده است.
وزیر راه و شهرسازی بر مجهز شدن هرچه بیشتر ستاد حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن و شتاب بخشی به طرح همیار صنعت برای تامین زمین مسکن کارکنان در صنایع بزرگ تاکید کرد.
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تامین زمین مسکن کارکنان صنایع بزرگ، گفت: وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر تامین زمین مسکن کارکنان صنایع بزرگ، گفت:
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه تاکنون به ۳۳ هزار متقاضی طرح جوانی جمعیت زمین واگذار شده است، از برنامه افتتاح حداقل ۵۰ هزار واحد مسکونی نهضت ملی در هفته دولت خبر داد.
آنگونه که حمیدرضا صارمی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران اعلام کرده، در 4 ماهه ابتدای سال جاری برای ۱۴ هزار ۸۱۳ واحد مسکونی پروانه ساخت صادر شده است.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اعلام اینکه بیش از ۱۵۶ هزار واحد نهضت ملی در شهرهای تحت مسئولیت این بنیاد وارد فاز اجرا شده است، گفت: ۶ هزار هکتار زمین برای تولید مسکن تامین شده است.
ساخت مسکن در شهرک‌ها و شهرهای جدید با مشارکت انبوه‌سازان، پیگیری و تسریع در تکمیل ۶ بیمارستان با مجموع یک‌هزار و ۴۵۷ تخت بیمارستانی در دولت سیزدهم، افتتاح ۱۰ هزار واحد نوسازی شده در بافتهای فرسوده طی هفته دولت بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
معاون تعاون وزارت کار با اشاره به حضور تعاونی‌ها در نهضت ملی مسکن گفت: تفاهمنامه ای برای ساخت ۴۰۰هزار واحد مسکونی از سوی بخش تعاون امضا شده است که بخشی از آن آماده بهره برداری است.
در حال حاضر ۱۴۶ هزار واحد در بافتهای فرسوده به مرحله‌ی ساخت رسیده و در هفته دولت ۱۰ هزار واحدِ نوسازی شده به بهره‌برداری می‌رسد.
تشکل‌ها و فعالان حوزه شهرسازی در قالب نامه‌ای 6 پیشنهاد خود برای تحقق وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال را به وزارت راه و شهرسازی ارائه کردند.
رکنا اقتصادی: وزارت راه و شهرسازی بالاخره شکست در ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن را پذیرفت و دست به دامن بخش خصوصی شد. در جلسه اخیر وزیر راه و شهرسازی با انبوه‌سازان قرار شده است واحدهای مسکن ملی به صورت مشارکتی ساخته شود.
نشست مشترک دانشگاه آزاد اسلامی و وزارت راه و شهرسازی در راستای طرح تأمین مسکن دانشگاه با حضور رئیس مرکز عمران، املاک و مستغلات دانشگاه، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و سرپرست معاونت فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد.
با حکم حجت الاسلام والمسلمین روحانی نژاد نماینده، ولی فقیه در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، غلامرضا صالحی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شد.
سردبیر پویش «بازگرداندن مددجویان حذف شده از سامانه نهضت ملی مسکن» گفت: بعد از پیگیری‌های بسیاری که داشتم، در نهایت با دریافت پیامکی از جانب بنیاد مسکن مبنی بر عدم واریز 40 میلیون تومان، از سامانه نهضت ملی مسکن حذف شدم.
وزیر راه از موافقت با تشکیل کارگروه تولید مسکن با انبوه‌سازان خبر داد و گفت:با واگذاری زمین، انبوه‌سازان تولید بخشی از واحدهای نهضت ملی را برعهده می‌گیرند.
معاون رئیس جمهور در امور زنان و خانواده از واگذاری رایگان مسکن به خانواده‌های دارای فرزندان چهارقلو به بالا خبر داد.
عضو هیات مدیره سازمان ملی زمین و مسکن از انعقاد تفاهمنامه مشترک با دو شرکت صنعتی برای تامین مسکن کارکنان و کارگران این شرکت‌ها خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: واحدهای مسکونی در شهرک‌ها و شهرهای جدید با مشارکت انبوه‌سازان احداث می‌شود و یک میلیون و ۵۵۰ هزار واحد مسکونی نهضت ملی در حال ساخت است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون به ۲۴ هزار خانوار دارای سه فرزند و بیشتر زمین رایگان واگذار شده و تا ماه ربیع‌الاول یک مرحله واگذاری دیگر نیز خواهیم داشت.
نماینده وزارت راه و شهرسازی در کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: با اقدامات انجام گرفته، شاهد کاهش قابل توجه قیمت مسکن در استان های مختلف نظیر تهران، شهرهای جدید پردیس و پرند و به تبع آن در استان های خراسان رضوی، خوزستان و فارس هستیم.
وزیر راه و شهرسازی از تسهیلگری دولت برای واگذاری زمین به انبوه‌سازان برای ساخت مسکن خبر داد و گفت: واحدهای مسکونی در شهرک‌ها و شهرهای جدید با مشارکت انبوه‌سازان احداث می‌شود و یک میلیون و ۵۵۰ هزار واحد مسکونی نهضت ملی در حال ساخت است.
نمایندگان مجلس شورای اسلامی جهت تامین نظر شورای نگهبان، طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را اصلاح کردند.
اجرای طرح اتصال پرند به چرمشهر با ۳۰۰ میلیاردتومان اعتبار، آغاز عملیات اجرایی ساخت ۱۵ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در بندرعباس، آغاز بیست و سومین نمایشگاه بین‌المللی صنعت ساختمان در تهران، واگذاری زمین برای ساخت ۳۰۰ هزار واحد مسکونی بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
در قالب برنامه هفتم توسعه پیشنهاد شده به دهک‌های اول تا سوم زمین رایگان واگذار شود و ۲۰ درصد تسهیلات بخش بانکی به بخش مسکن اختصاص پیدا کند.
کارشناسان در دو سال اخیر مستمرا مقاومت موجود در بدنه وزارت راه و شهرسازی در برابر عرضه زمین را به عنوان مانع جدی در شکستن انحصار زمین دانسته و بر لزوم تغییر رویکرد در این زمینه پافشاری کرده بودند.
یک کارشناس مسکن گفت: ما مشکل کمبود زمین نداریم اگر یک درصد زمین‌های ایران را به ساخت‌وساز اختصاص دهیم به هر ایرانی ۱۹۶ متر و به هر خانواده ۴ نفره ۸۰۰ متر میتوانیم زمین دهیم.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس از کاهش توان تسهیلات دهی در انتظار بانک های مستنکف از اعطای وام مسکن خبر داد.
مدیر عامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی و انبوه‌سازی تهران جزئیات طرح ساخت واحدهای کوچک متراژ برای جوانان و زوج‌های جوان را اعلام و برآورد خرید این واحدهای مبله را یک میلیارد تومان ذکر کرد.
به نظر می آید که در سال جاری، میزان ساخت و ساز مسکن با رشد چشمگیری مواجه شده است. حدود ۱۷ هزار و ۱۳۸ واحد مجوز ساخت دریافت کرده اند. این در حالیست که در ۳ ماه ابتدایی سال گذشته، این عدد تنها ۶ هزار و ۲۷۹ واحد مسکونی بود.
معاون امور تعاون وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از نقش تعاونی ها و تعاونگران در نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: دولت ساخت چهار میلیون مسکن را در نظر گرفته که این امر با حضور تعاونگران محقق می شود.
اطلاعات آنلاین نوشت: یک عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با انتقاد از عملکرد دولت در نهضت ملی مسکن گفت: برنامه‌ریزی و زیرساخت مناسبی برای اجرای این نهضت مهم صورت نگرفته است.
اقتصادنیوز: با گذشت هفت ماه از خاموشی مطلق آماری در بازار مسکن به واسطه عدم انتشار گزارش‌‌‌های ماهانه از نبض قیمت و معاملات ملکی در پایتخت و دیگر شهرهای کشور، اخیرا وزیر راه و شهرسازی در یک اظهارنظر تامل‌‌‌برانگیز از «تحقیق میدانی» برای بررسی میزان کاهش قیمت مسکن خبر داده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: یکی از اولویت‌های دولت در ساخت و مسکن سرعت است تا تولید و تقاضا را در بازار به تعادل برساند و مشکل کمبود مسکن در کشور برطرف شود.
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی از برنامه ریزی برای کاهش مدت زمان ساخت نهضت ملی مسکن به ۲۴ ماه خبر داد.
رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با بیان این که هزینه ساخت هر متر نهضت ملی ۸ میلیون تومان است، گفت: شهرداری‌ها شرط شناسنامه فنی ملکی برای صدور پایان کار را رعایت نمی کنند.
دستیار وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه کاهش دوره ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن به ۲۴ ماه، گفت: باید در ساخت‌وسازها از فناوری نوین استفاده کنیم.
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، تقی رضایی معاون املاک و حقوقی سازمان ملی زمین و مسکن در گفت‌وگو با رادیو اقتصاد درباره میزان رفع تعارض از اراضی ملی توضیح داد: طی چند سال اخیر که با اذن فرمانده معظم کل قوا یگان حفاظت از اراضی در سازمان ملی زمین و مسکن تشکیل شد، شاهد رشد قابل توجه رفع تعرض به اراضی ملی هستیم.
انتصاب معاون معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، بهره‌برداری از ۵۰ هزار واحد نهضت ملی در شهرها و روستاها تا پایان شهریور، انعقاد قرارداد تسهیلات ۲۶۶ هزار و ۷۷۵ واحد طرح نهضت ملی مسکن در بانک مسکن، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به افزایش سرعت ساخت و ساز مسکن گفت: ۸۰ درصد از مصالح ساختمانی تولید داخل امکان صادرات دارد
سنجش ۱۰متغیر عملکرد دولت در بخش مسکن نشان‌‌‌دهنده کارنامه صفر سیاستگذار در این حوزه طی دو سال اخیر است. این کارنامه در حالی عملکرد صفر در ۱۰ بخش مهم حوزه مسکن را نشان می‌دهد که در عین حال نشان‌‌‌دهنده باخت نیمه‌اول دولت سیزدهم در زمین حساس‌‌‌ترین بازار مصرف خانوارها یعنی بازار خرید و اجاره مسکن است. «دنیای‌اقتصاد» با بررسی این ۱۰ مولفه مهم و سنجش عملکرد دولت در دوسال اول دولت سیزدهم در بخش مسکن، ردپای تعریف هدف اشتباه در بخش مسکن را در به‌سامان نرسیدن این بازار شناسایی کرده است.
در طرح نهضت ملی مسکن تاکنون برای یک میلیون و ۷۸۵ هزار واحد زمین تامین شده است. در بخش ساخت نیز ۴۴۳ هزار واحد دارای قرارداد با سازنده، ۳۲۶ هزار واحد دارای پروانه ساختمانی و ۱۸۲ هزار واحد در مرحله اتمام فونداسیون است.
مدیرعامل شرکت عمران پرند از نصب دوربین در پروژه‌های نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: مترو پرند طی ماه‌های آتی به بهره‌برداری می‌رسد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام برگزاری دهمین جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رییس جمهور، از رشد ۱۴۱ درصد واحدهای نوسازی شده ۸۰ شهر طی بهار امسال خبر داد.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از بهره‌برداری ۵۰ هزار واحد نهضت ملی توسط آن بنیاد تا پایان شهریور امسال خبر داد و گفت: تعداد واحدهای تحویل متقاضیان شده توسط بنیاد مسکن در دولت سیزدهم با احتساب این واحدهای جدید به ۱۹۷ هزار واحد می‌رسد.
فارس نوشت: رئیس جمهور وزیر راه و شهرسازی، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی و وزیر کشور را مکلف کرد با برگزاری جلسه‌ای مشترک موضوع بیمه کارگران ساختمانی را با فوریت بررسی و راهکارهای مساعدت دولت برای تسریع در حل این موضوع را احصاء کنند.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان این که درصد بالایی از دانش بشر محصول تجربه است، تاکیدکرد: انتقال تجارب ارزنده و خوب بازآفرینی شهری باید با جدیت پیگیری و در بخش‌های مختلف ترویج داده شوند.
مدیرکل راه و شهرسازی لارستان گفت: عملیات آماده‌سازی اراضی ۶/۵ هکتاری شهر دهکویه در ضلع جنـوبی بلوار سـردار شهید سلیمانی این شهر شروع شد.
فعال حوزه مسکن در ستاد امر به معروف و نهی از منکر استان همدان، گفت: تا زمانی که سیستم اداری مبتلا به تعارض در منافع است، توان برخورد و مقابله با متخلفین حوزه مسکن وجود ندارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از توسعه گران، سازندگان و مالکان بافتهای فرسوده خواست تا از فرصت بی نظیر با دو تسهیلات متفاوت مختص بافتهای ناکارآمد نهایت استفاده را ببرند.
رئیس سازمان ملی زمین و مسکن گفت بخشی از زمین‌های مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن از مشارکت با بخش خصوصی و نیرو‌های مسلح تامین می‌شود.
وزارت راه و شهرسازی از تامین زمین برای یک میلیون و ۷۸۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن خبر داد و اعلام کرد:۴۴۲ هزار و ۹۴۸ واحد دارای قرارداد با سازنده است.
درحالی شرکت ترکیه‌ای کوزو از مسکن مهر پردیس "خلع‌ید" و این پروژه به پیمانکاران داخلی واگذار شده که تکمیل ۱۲ هزار واحد نیمه‌تمام حدود ۲۰۰۰ میلیارد تومان منابع مالی نیاز دارد.
رئیس اداره ارتباطات و اطلاع رسانی راه و شهرسازی استان زنجان، گفت: هدف از این جلسه هم‌افزایی و هماهنگی اعضای این شورا در راستای تحقق شعارسال و کنترل تورم و رشد تولید و پیگیری برنامه های ابلاغی و سیاستگذاری ستاد وزارت راه وشهرسازی درسطح استان خواهد بود.
رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: از زمان آغاز پرداخت تسهیلات ۲۰۰ میلیون تومانی مسکن روستایی، ۲۰۰ هزار متقاضی وام نوسازی مسکن دریافت کردند.
رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی با اشاره به اینکه ۴۵۵ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در شهرها و روستاها توسط این بنیاد احداث می‌شود، از تحویل ۱۴۷ هزار واحد به متقاضیان و اجرای ۳۰۸ هزار واحد در سراسر کشور خبر داد.
اولین جلسه شورای سیاستگذاری نخستین کنفرانس ملی «راهبردهای اقتصاد مسکن؛ انبوه سازی و معماری پایدار» در کمیسیون تلفیق و بودجه مجلس برگزار شد.
سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در جلسه کارگروه پروژه صنعت شهرها گفت: تامین مسکن کارگران شاغل در بخش‌های صنعتی در دستور کار وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت قرار دارد.
مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن از تامین زمین برای ۱۳ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن در استان مازندران خبر داد.
وزیر راه و شهرسازی در مراسم آغاز عملیات اجرایی ساخت ۱۰ هزار واحد مسکونی در استان کهگیلویه و بویر احمد، بیان داشت: بازدیدهای میدانی از پروژه های نهضت ملی مسکن در سراسر کشور ادامه دارد.
تاکید وزیر راه و شهرسازی بر هم‌افزایی تمامی دستگاه‌ها برای ساماندهی بازار اجاره، برنامه احداث و تکمیل ۳۶ پروژه بیمارستانی با بیش از ۹هزار تخت بیمارستانی در کشور، انتشار نتایج آزمون ورود به حرفه در ۷ رشته مهندسی، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.
دولت سعی می‌کند با قانون مالیات بر خانه‌های خالی عرضه آپارتمان‌های فاقد سکونت را به بازار افزایش دهد و از این طریق قیمت‌ها را کنترل کند. شواهد اما نشان می‌دهد بیشترین تعداد این خانه‌ها متعلق به دستگاه‌های دولتی به‌ویژه بانک‌هاست! اما بانک‌ها چرا به بازار مسکن ورود می‌کنند و چطور می‌توانند بر این بازار تاثیرگذار باشند؟
با تزریق بیش از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان اعتبار به صندوق ملی مسکن، روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن شتاب می گیرد.
حسن محتشم، انبوه‌ساز و فعال حوزه مسکن در گفت‌وگو با‌خبرنگار «رسالت» به ارزیابی وام ودیعه مسکن پرداخت و در پاسخ به اینکه برای بهبود معیشت مستأجران چه باید کرد، گفت: وام ودیعه مسکن از ابتدای پرداخت برای بهبود معیشت مستأجران کفایت نمی‌کرد چه برسد حالا که در تهران و کلانشهرها قیمت هر متر خانه به مرز ۶۰ میلیون تومان رسیده است.
در حال حاضر یک میلیون و 468 هزار و 400 واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن در حال ساخت است.
سازمان ملی زمین و مسکن به منظور سرعت بخشی در تامین زمین و احداث مسکن تا کنون با ۲۴ نهاد و سازمان دولتی و صنایع بخش خصوصی تفاهمنامه همکاری منعقد کرده است.
مدیرکل حقوقی وزارت راه معتقد است ایرادات شورای نگهبان به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی جزئی بوده و قابل رفع است.
معاون وزیر راه و شهرسازی در مورد افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن توضیحاتی داد.
مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با اشاره به ۸۰۰ هزار تقاضا برای دریافت وام ودیعه مسکن،گفت:از این تعداد ۱۲۸ هزار و ۷۷۹ فقره وام طی ۴ سال اخیر پرداخت شد.
حیدری سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از راه‌اندازی سایت پژوهشی و تحقیقاتی در شمال کشور برای ارایه خدمات پژوهشی و تحقیقاتی خبر داد.
طرح ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها مصوب مجلس در جلسات شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که در نهایت مغایر شرع و قانون اساسی شناخته شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه برای نهضت ملی مسکن شهرهای جدید ۲۰ هزار هکتار زمین نیاز است، گفت: تاکنون ۱۵ هزار هکتار زمین تامین شده است.
وزارت اقتصاد وعده‌های جدیدی از قبیل کاهش زمان اخذ پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن و همچنین راه جدیدی برای تامین مالی این پروژه ارائه داده است. حالا باید دید این موارد چه تاثیری بر پیشبرد ساخت واحدهای مسکن ملی خواهد گذاشت.
عضو هیات مدیره بانک مسکن از انعقاد قرارداد ۲۵۸ هزار واحد مسکونی از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، خبر داد.
بازار مسکن این روزها با چالش‌هایی مواجه است که کارشناسان اصلی‌ترین آنها را رکود می‌دانند. نبود خریدار برای فایل‌های ارائه شده در بازار، فعالان باقی مانده در این حوزه را دچار سرگردانی کرده است. این در حالی است که سیاست مالیات بر خانه‌های خالی هم برای حل مشکلات این حوزه چندان رهگشا نبوده و تنها باعث ارائه فایل‌هایی با متراژ و قیمت بالا شده است.
اقتصادنیوز: رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور طی نامه‌ای هزینه ساخت ۷ گروه ساختمانی در سال ۱۴۰۲ را ابلاغ کرد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از برگزاری سومین نشست هماهنگی اجرای تفاهمنامه مشترک میان وزارت راه و شهرسازی و دانشگاه آزاد اسلامی برای ساخت ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن خبر داد.
نظام بانکی در 3 ماهه اول سال 1402، مبلغ 921 هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده است که از این میزان فقط 25 هزار میلیارد تومان سهم نهضت ملی مسکن است، در حالی که طبق قانون باید184.2 هزار میلیارد تومان تسهیلات به پروژه مسکنی دولت تزریق می‌شد.
فرماندار اسلامشهر اعلام کرد که ساخت ۲ هزار و ۷۵۰ واحد طرح نهضت ملی مسکن در این شهرستان بزودی آغاز می‌شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از برنامه‌ریزی برای افتتاح یک‌هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی نهضت ملی در شهرهای جدید برای هفته دولت خبر داد.
معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از عملیاتی و اجرایی شدن ساخت بیش از ۱۴۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای تحت مسؤولیت این بنیاد خبر داد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام اینکه هم‌اینک ۱۳۷ هزار و ۴۸۷ واحد در بافتهای فرسوده در حال نوسازی است از رشد ۸۸.۳ درصدی صدور پروانه ساختمانی در بافتهای هدف بازآفرینی خبر داد.
شیوه ساخت مسکن تدریجی علاوه بر کاهش هزینه ساخت می‌تواند زمینه صاحبخانه شدن مستاجران را فراهم کند و دولت باید با تامین زمین مناسب، از این روش در تامین سرپناه مردم بهره ببرد.
رئیس جمهور به بانک مرکزی دستور داد ظرف یک هفته آینده مشکل آن دسته از متقاضیانی که موفق به دریافت تسهیلات ساخت مسکن نشده‌اند را بررسی و در جهت رفع آن اقدام کند.
آمارهای منتشرشده از روند پیشرفت نهضت ملی مسکن، حاکی از سرعت پایین ساخت و ساز و تحویل فقط 4200 واحد مسکونی است و به گفته کارشناسان، مردمی‌سازی نهضت ملی، راه‌حل کلیدی سرعت بخشیدن به پیشرفت پروژه‌های ساخت مسکن است.
اقتصادنیوز: یک نماینده مجلس با انتقاد از عملکرد دولت در اجرای نهضت ملی مسکن گفت: آمارها و نتایج نشان می‌دهد وضعیت تولید مسکن در این دولت نیز روند مطلوب و امیدوارکننده‌‌‌ای ندارد.
بر اساس گزارش سازمان حسابرسی برخی کارکنان سازمان ملی زمین و مسکن در دولت قبل با جعل مکاتبات اداری و تبانی اقدام به واگذاری غیرقانونی زمین به غیر کرده‌اند.
ایرنا- سرپرست بانک مسکن از انعقاد قرارداد تسهیلات ۲۵۸ هزار و ۴۳۲ واحد مسکونی به میزان ۸۶ هزار و ۹۵۰ میلیارد تومان در این بانک خبر داد.
رکود، عنصر پررنگ این روزهای بازار مسکن است. مردم با وجود کاهش نسبی قیمت‌ها به دلیل تخفیفی که مالکان به دلیل نبود مشتری روی املاک خود می‌گذارند هنوز هم توانی برای خرید خانه ندارند. این خلاصه‌ای از روند‌یست که در بازار مسکن جریان دارد.
عضو کمیسیون تلفیق برنامه هفتم توسعه گفت: موضوع مسکن برای افراد فاقد مسکن به یک مشکل عمده تبدیل شده و باید با روش های مختلف در برنامه هفتم توسعه این مشکل را برطرف کنیم.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: قرارگاه خاتم الانبیا همکاری در طرح نهضت ملی مسکن در استان‌های البرز و یزد را به صورت پایلوت آغاز کرده است.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مانع بروز بسیاری از فسادها و فعالیت‌های مافیاهای حوزه زمین و مسکن می‌شود.
اگرچه مجمع تشخیص مصلحت نظام ایرادات جزئی را به مصوبه مجلس درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها وارد کرده، به نظر می‌رسد نگاه کلی مجمع به طرح مذکور حمایتی است و با رفع ایراداتی از جمله تلاش برای کاهش دعاوی مالک و مستاجر و همچنین مکانیزم شناسایی اراضی خالی، مجمع این طرح را تایید کند.
نماینده مردم فریدون شهر در مجلس گفت: سیاست و عزم دولت بر این است که مشکل مسکن را حل کند، اما بانک‌ها اقدام به اعطای تسهیلات مسکن نمی‌کنند.
تاکنون فقط در یک درصد مساحت کشور ساخت‌وساز انجام شده است، در حالی که 15 درصد وسعت کشور قابل سکونت است و با اختصاص 2 درصد از این میزان به ساخت مسکن، به راحتی می‌توان ساخت خانه‌های ویلایی و یک طبقه را اجرایی کرد اما برخی دستگاه‌ها در این حوزه مقاومت می‌کنند.
معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از عملیاتی و اجرایی شدن بیش از ۱۴۲ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن توسط آن بنیاد در شهرها خبر داد.
نشست مشترک اعضای هیئت مدیره و معاونان سازمان ملی زمین و مسکن با معاون هماهنگی ستاد اجرایی فرمان امام(ره) برای معرفی اراضی این ستاد در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سازمان ملی زمین و مسکن برگزار شد.
استدلال وزیر راه و شهرسازی برای اینکه به «قیمتگذاری در بخش مسکن» مقبولیت و رسمیت ببخشد این است که برای همه چیز قیمتگذاری شده اما برای مسکن تاکنون این اقدام صورت نگرفته است. به گزارش«دنیای‌اقتصاد»، مهرداد بذرپاش به تازگی با بیان اینکه بازار مسکن در سالهای اخیر تقریبا رهاشده‌‌‌ترین بازار در کشور بوده است، گفته که در این سال‌ها برای همه چیز قیمتگذاری شده اما برای مسکن قیمتگذاری نشده و مردم را رها کردیم.
بر اساس اعلام مسئولان وزارت تعاون، ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ارزان قیمت در قالب طرح جهش مسکن طی مدت چهار سال احداث خواهد شد و تعاونی ها از دو طریق در پروژه ساخت این واحدها مشارکت خواهند کرد
در حالی رئیس انجمن انبوه‌سازان از موافقت وزارت راه با قیمت ۱۰ میلیون تومانی ساخت نهضت ملی مسکن خبر داده بود که سرپرست بانک مسکن گفت: قیمت جدید ساخت حدود ۶.۵ میلیون تومان است.
با بخشنامه بانک مرکزی متقاضیان وام جدید خرید مسکن می‌توانند اقساط را پلکانی پرداخت کنند که سود این وام ۱.۸ میلیارد تومان است.
طبق اعلام بانک مرکزی، به‌منظور کمک به رونق بخش مسکن و ایجاد رقابت بیشتر، تمام بانک‌ها و موسسات اعتباری می‌توانند با تایید بانک مرکزی نسبت به انتشار اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن اقدام کنند.
وزیر راه و شهرسازی گفت: اعتبار زدایی از معاملات غیررسمی اصلی‌ترین ابزار نظارت برای کنترل بازار مسکن است.
جهت مشاهده کلیک نمایید
آئینی مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری متوسط صدور پروانه ساخت در بافت فرسوده تهران را ۸ ماه دانست و گفت: مزیت احیای بافت فرسوده این است که هر واحد فرسوده یک و نیم طبقه تبدیل به پنج آپارتمان می شود.
به نظر می‌رسد مهمترین مانعی که در کنار اقدامات بازدارنده دولت همچون اخذ مالیات از معاملات مکرر مسکن و خانه‌های خالی، منجر به افزایش قیمت و تبدیل شدن موضوع مسکن به یک مسئله شده است، کاهش تولید و نبود نظارت در این بازار است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه در انتظار مصوبه بورس برای عملیاتی کردن فروش متری مسکن هستیم، گفت: طرح تحولی بازآفرینی شهر تهران تهیه شد.
شهرداری‌ها در تمام خریدهای خود باید قانون برگزاری مناقصات را رعایت کنند.
معاون حقوق عامه و پیشگیری از وقوع جرم دادستانی کل کشور از تشکیل پرونده قضایی برای هر یک از ساختمان‌های ناایمن در دادستانی تهران خبر داد و گفت: انتشار اسامی این ساختمان‌ها به صورت شفاف و با ذکر موارد ناایمنی از نظر دادستانی منع قانونی ندارد.
با تشکیل شورای عالی پژوهش و فناوری وزارت راه و شهرسازی ، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی عنوان هاب پژوهشی وزارت راه و شهرسازی تعیین شده است وتمامی فعالیت‌های پژوهشی شرکت ها وسازمان های تابعه با محوریت این مرکز انجام خواهد شد
جهت مطالعه و دریافت لینک های مربوطه کلیک نمایید
بر اساس داده‌های مرکز آمار از رشد اقتصادی ۹ ماهه سال ۱۴۰۱، سهم ساختمان از تولید ناخالص داخلی در این بازه روندی منفی را تجربه کرده است. اما سهم این صنعت در سال آینده نیز با همین روند پیش خواهد رفت؟...
وزیر راه و شهرسازی بسته ۱۹ بندی تشویقی کالبدی برای نوسازی بافتهای فرسوده را به استانداران ابلاغ کرد و این مصوبات را فرصتی برای ساخت ۴ میلیون مسکن پایدار دانست.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران بر لزوم نهادینه کردن جایگاه گارانتی در صنعت ساختمان تاکید کرد و در عین حال گفت: در زمان وقوع زلزله، برای مشخص شدن سهم قصور باید کارشناسان متخصص نظر بدهند.
سخنگوی کمیسیون تلفیق لایحه بودجه ۱۴۰۲ کل کشور از تصویب میزان مالیات طرح‌های مسکن مهر در سالهای ۹۸ تا ۱۴۰۲ خبر داد و گفت: طبق مصوبه کمیسیون برای هر واحد مسکن مهر معادل ۳۰۰ هزار تومان مالیات دریافت می شود.
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: هم‌اکنون تسهیلات ساخت مسکن در تهران ۴۰۰ میلیون تومان است که پیشنهاد وزارت مسکن افزایش ۳۰۰ میلیون این مبلغ است.
بروکراسی پیچیده و چندلایه صدور پروانه‌های ساختمانی که خود منشا فساد نیز شده، منجر به افزایش زمان انتظار برای دریافت پروانه‌های ساختمانی نیز شده است.
تعامل دولت و بخش خصوصی سبب توسعه صنعت ساختمان می‌شود
شناسایی و جذب سرمایه گذار در مسکن پروژه های سازمان نوسازی شهر تهران
شرکت‌های ساختمانی با پرداخت‌های قطرهچکانی زمینگیر می‌شوند؛ آورده متقاضیان کجاست؟
در حالی مطابق قانون جهش تولید مسکن، ۲۷ بانک کشور باید طی یک سال اخیر ۳۶۰هزار میلیارد تومان تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن پرداخت می‌کردند که سهم ۲۰ بانک از این وام صفر است و به‌طورکلی ۵.۱درصد تسهیلات پرداخت شد.
«جهان‌صنعت» از تبعات بی‌توجهی بانک‌ها به نهضت ملی مسکن گزارش می‌دهد
رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: قطعا دولت نباید مستقیما وارد ساخت مسکن شود اما باید با فراهم کردن زمین مناسب، مصالح ساختمانی ارزان قیمت و ارائه تسهیلات مناسب بخش خصوصی را در ساخت مسکن همراهی کند.
به گفته مسئولان شرکت عمران شهرهای جدید، سومین گام طرح نهضت ملی مسکن در این شرکت به تعداد ۱۰۰ هزار واحد در هفته‌های آینده آغاز می‌شود که تعداد واحدهای در حال ساخت به ۳۰۰ هزار مورد می‌رسد.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: معتقد به وجود حباب قیمت مسکن در مناطق جنوبی و متوسط تهران نیستم؛ آن‌چه که شکل گرفته متاثر از تورم زمین و رشد قیمت مصالح ساختمانی است. حباب در واحدهای لوکس و لاکچری ایجاد شده که بخشی از آن هم در ماه‌های اخیر تخلیه شده است.
قائم‌مقام دبیر انجمن انبوه‌سازان آذربایجان شرقی با استقبال از ساخت خانه‌های حیاط دار و یک طبقه در طرح نهضت ملی مسکن، احداث این خانه‌ها را در راستای کاهش هزینه ساخت ارزیابی کرد
سعیدآسویار، نائب رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان تهران در پنل بررسی چالش های سازندگان بیان کرد: در حالی که هلیکوپتر در اختیار اورژانس تهران نیست برای بلندمرتبه ها هلی پد در نظر گرفته می شود.
شرایط چنگیزوار بازار مسکن مردم را بیچاره و بی خانمان کرده است
تسهیلات اسکان موقت یا وام بانکی ترجیحی و ارزان‌قیمت در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد
واگذاری زمین و احداث واحدهای مسکونی یک طبقه متناسب با الگوی ایرانی- اسلامی، جزو اولویت‌های نهضت ملی مسکن است. آنگونه که وزیر جدید راه و شهرسازی می‌گوید، احداث این خانه‌ها در همه شهرها آغاز شده و به‌عنوان مدل جدید طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار قرار دارد.
